芷江县房产管理局《房产综合业务信息系统管理平台》软件项目单一来源采购公示

芷江侗族自治县人民政府发布时间： 2016-05-27 10:28

芷江县房产管理局的《房产综合业务信息系统管理平台》软件项目拟进行单一来源采购，现将有关事项公告如下：

一、采购项目名称：芷江县房产管理局规划项目。

二、编号：

采购代理编号：HHGXDY2016-29

三、采购内容：《房产综合业务信息系统管理平台》软件

预算金额：29.6万元

拟采购货物或者服务的说明

品目分类	标的名称	标的主要需求
		技术	服务
C02	房产综合业务信息系统管理平台》建设	按照住房和城乡建设部《房地产市场信息系统技术规范》、《房屋交易与产权管理工作导则》要求，以楼盘表为中心作为信息数据基础，将全县房产测绘成果、项目管理、房地产开发、商品房预售、商品房网签与备案、维修资金及白蚁防治等管理环节的信息整合起来，形成全面、动态、实时地反映当地房地产市场信息的分类、界面统一的芷江县房地产市场综合管理平台。领导管理系统业务督查：待督查业务、已督查未收费业务、已督查已收费业务、已收费业务、业务查询事务处理：收件处理：权限分配：局长专区、费用减免、权限审批、用户管理绩效管理：绩效统计、绩效查询报表统计：商品房预售统计、商品房现售统计、合同备案统计、按房屋类型统计等。信息中心管理系统系统设置：菜单管理、配置管理、字典管理、意见管理基础信息：地址设置、区域设置、银行管理用户管理：部门管理、角色管理、用户管理、功能权限、登陆日志 IKey管理：用户IKey、项目IKey 收费管理：收费管理、收费配置收件管理：收件管理、收件配置流程管理：流程操作管理、流程状态管理、业务流程管理合同模板：模版管理、配置数据、合同数据、合同制定数据校正：存量房合同校正通知公告：添加公告、公告管理房产测绘成果管理系统测绘管理：实测项目管理、预测项目管理、测绘项目管理申请测绘管理：项目测绘申请、项目预测管理、项目实测管理打印分户图：已打印分户图列表、打印分户图项目管理：项目列表统计报表：测绘面积统计系统设置：修改密码、个人信息管理项目管理系统开发企业管理：企业管理、企业添加、企业查询项目管理：立项管理、项目审批、进度管理、项目查询预售管理：预售管理、预售申请、预售审批、预售变更查询统计：项目查询统计、开发企业查询统计、预售查询统计系统设置：意见设置、用户信息新建商品房备案管理系统企备案：企业添加、企业删除、企业查询、企业删除、企业查看、企业编辑合同管理：合同预订、合同编辑、合同签订、合同审批、已签订合同、已预订合同备案管理：备案申请、备案审批、已提交合同、待批合同备案、已批合同备案、已完结合同、已处理中合同、处理中合同退房管理：退房申请、退房审批、待批合同退房、已批合同退房、已完结退房、已退办合同查询统计：合同查询统计、备案查询统计、按开发商统计、按项目、商品房预售统计、商品房现售统计、图表统计分析等开发商业务管理系统公司信息：员工管理、公司信息管理项目管理：新建项目、待审项目、已批项目预售管理：预售许可证申请、预售许可管理测绘管理：预测申请、实测申请合同备案：申请合同备案、未提交合同管理、已提交合同管理、审批合同管理、退房合同管理、退办合同管理、合同模版管理统计分析住宅专项维修资金管理系统基础设置：开发企业、物业企业、银行账户预缴管理：资金预缴、预缴入账、资金冲抵、预缴退款、处理中业务、已处理业务资金管理：按户缴存、楼栋缴存、缴存入账、催缴管理、资金使用、保证金支付、过户管理、按户退款、按户退伙、楼栋退伙、处理中业务、已处理业务收益管理：业主账户结息、业主利息分红、其他收益入账、其他收益分红、业主结息查询、业主分红查询、处理中业务、已处理业务财务管理：发票打印、记账凭证制作、定（活）期管理、银行利息预估、银行利息入账、管理费支出、银行对账查询统计：业主账户查询、按区域统计、按开发企业、按物业企业、按监管银行、按社区统计、按小区统计系统设置：缴存配置、利率配置、银行管理、角色管理、用户管理、流程操作管理、流程状态管理、业务流程管理、收件管理、收件配置、用户KEY、项目I KEY 白蚁防治管理系统基础信息管理：项目管理、楼栋管理药品管理：药品类别、库存信息预防证办理：项目选择、确认申请、初审、复审、终审、已批申请、收费、合同、施工、施工验收、发证查询统计：施工状况查询、施工用药查询、施工状况统计施工用药统计系统设置：修改密码、个人信息管理公房管理系统基础管理：租价设置、租价管理、数据导入家庭管理：添加家庭、家庭管理、资格督查房源管理：社区管理、项目管理、楼栋管理、房屋管理、分配房管员保障管理：保障申请、保障审批、分房管理、保障退出出租管理：签订合同、合同编辑、合同打印、续租管理、退租管理租金管理：租金收取、租金管理、租金查询、发票打印年审管理：家庭年审、年审审核房屋维修：维修申请、维修审核、维修查询、维修管理档案管理：家庭档案、档案查询查询统计：家庭情况查询、房屋租金查询、承租情况统计、房源情况统计	产品符合《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产市场信息系统技术规范》及《房屋交易与产权管理工作导则》等行业规范与要求。提供系统安装调试，现场系统培训，项目管理培训等服务。提供一年免费售后服务。提供一年免费升级服务。终身免费提供远程异地数据备份。项目运行后，免费提供不定期来现场加强指导、培训和回访。

四、拟定单一来源采购供应商的名称、地址

1.名称：深圳市皇锐科技有限公司

2.地址：深圳市宝安区宝民二路182-5号东方商务大厦A座508

采用单一来源采购方式的原因及相关说明本项目不能从其他供应商处采购。为尽快贯彻、落实国家政策与我县房产管理局业务的迫切需要，进一步加强对我县房地产交易市场的管理工作，为保证跟原有业务系统和数据的兼容无缝对接，根据此项目的专业性、特殊性与时间紧迫性采用单一来源方式采购。

公示期限：自 2016 年5月27日至2016年6月2日止，共计5个工作日。任何供应商、单位或个人对采用单一来源方式公示有异议的，可以向采购人、采购代理机构以书面形式实名反映，并抄报财政部门。七、采购人和采购代理机构名称、联系人和联系方式

1、采购人名称：芷江县房产管理局

地址：芷江侗族自治县城区

联系人：陈先生联系电话：0745-6825219

2、代理机构名称：怀化新广信招标咨询有限公司

地址：湖南省怀化市鹤城区锦溪南路锦溪星园四楼

联系人：小李联系电话： 0745-2712626

3.财政部门名称：芷江侗族自治县财政局

地址：芷江侗族自治县城区

联系人：张女士联系电话：0745-6822642

2016年 5月27日

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