抵押'跨省通办'事项工作指南

一、办理前的准备

1.了解政策：查阅相关法律法规，了解不动产抵押登记的相关政策。

2.确认资格：确保申请人和被抵押人均符合相关资格，比如身份合法、信用良好等。

二、所需材料

申请人应准备以下材料（具体要求以当地规定为准）：

1.申请表：前往当地不动产登记中心网站下载并填写相关申请表。

2.不动产权证书：原件及复印件，须确保产权清晰。

3.抵押合同：双方签署的有效抵押合同，明确抵押物及债务金额。

4.借款合同：若抵押贷款涉及银行，需提供与银行签署的借款合同。

5.身份证明：贷款人和抵押人身份证明文件，如身份证、法人代表证明等。

6.其他补充材料。

三、办理步骤

1.网上预约：登录湖南省不动产登记网上“一窗办事”平台，在线进行预约。

2.材料提交：按照系统提示，提交准备好的申请材料。确保所有信息准确无误。

3.缴纳费用：根据指引，在线支付相关的登记费用。

4.审核与回访：登记机关将对申请材料进行审核。如有不合格材料，将会

联络申请人进行补充。

5.领取结果：审核通过后，可选择邮寄或亲自到不动产登记中心领取登记结果和相关文件。

四、注意事项

1.材料准备充分：确保所有材料准备充分、真实有效，以避免审核不通过。

2.咨询专业人士：如对抵押合同、借款合同等法律文件有疑问，可以咨询律师或专业人士进行指导。

3.保持联系：在申请过程中，保持与登记机关的联系，及时关注审批状态。

4.跟踪进度：登录系统查看材料审核状态，必要时进行催办。

五、联系方式-0745-6839081

预告'跨省通办'事项工作指南

一、办理前的准备

1.了解政策：查阅相关法律法规，了解不动产抵押登记的相关政策。

2.确认资格：确保申请人符合相关资格，比如身份合法、信用良好等。

二、所需材料

申请人应准备以下材料（具体要求以当地规定为准）：

1.申请表：前往当地不动产登记中心网站下载并填写相关申请表。

2.身份证明：贷款人和抵押人身份证明文件，如身份证、法人代表证明等。

3.当事人关于预告登记的约定

4.房屋买卖合同

三、办理步骤

1.网上预约：登录湖南省不动产登记网上“一窗办事”平台，在线进行预约。

2.材料提交：按照系统提示，提交准备好的申请材料。确保所有信息准确无误。

3.缴纳费用：根据指引，在线支付相关的登记费用。

4.审核与回访：登记机关将对申请材料进行审核。如有不合格材料，将会联络申请人进行补充。

5.领取结果：审核通过后，可选择邮寄或亲自到不动产登记中心领取登记结果和相关文件。

四、注意事项

1.材料准备充分：确保所有材料准备充分、真实有效，以避免审核不通过。

2.咨询专业人士：如对抵押合同、借款合同等法律文件有疑问，可以咨询律师或专业人士进行指导。

3.保持联系： 在申请过程中，保持与登记机关的联系，及时关注审批状态。

4.跟踪进度：登录系统查看材料审核状态，必要时进行催办。

五、联系方式 - 0745-6839081

查询'跨省通办'事项工作指南

1.查询服务内容

查询业务的具体内容包括但不限于以下几种情况：

- 不动产登记信息查询：查询某一不动产（如房屋、土地等)的产权登记、所有权归属等。

-抵押登记信息查询：查询不动产是否存在抵押登记，包括抵押人、抵押物及其他相关信息。

- 土地使用权查询：查询土地使用权的相关信息，如土地的面积、使用年限、使用权人等。

-房产交易记录查询：查询房产的交易历史，通常包括买卖、赠与、交换等交易行为。

2.查询平台和渠道

- 线上查询：通过怀化市不动产登记中心公众号或通过湖南不动产信息平台进行查询。湖南不动产信息平台通常提供跨区域查询功能，申请人可以通过此平台查询异地不动产的登记信息。

- 移动端查询：可以在怀化市不动产登记中心公众号中直接查询相关的不动产信息。

- 湖南不动产信息平台：湖南不动产信息平台提供了统一查询窗口，支持跨区域、不动产登记信息的查询服务。

- 线下查询：如果无法通过网络平台查询，申请人也可以到芷江县不动产登记中心或相关办事窗口进行线下查询。前往时，可能需要提供相关身份证明、房产证或其他证明材料。

3.查询所需材料

-身份证明：通常需要提供有效的身份证原件或复印件，以确认查询者的身份。

- 不动产信息：如查询房产信息，需要提供房产证号码、土地使用证号、房屋地址等信息。

-查询委托书（如果代办）：若是他人代为查询，需要出具授权委托书。

注意：不同类型的查询可能要求的材料会有所不同，具体可参考芷江县不动产登记中心的指南或在线查询平台的要求。

4.收费标准   不收费

5.办理时限   即时办结

6.联系方式和咨询

如果有任何疑问，申请人可以通过以下方式进行咨询：

- 电话咨询：芷江县不动产登记中心提供咨询电话0745-6839081，申请人可以拨打获取详细信息。

- 现场咨询：申请人可以直接前往芷江侗族自治县不动产登记中心的服务窗口，获取工作人员的帮助。