现将2022上半年工作情况报告如下：

一、中央、省、市、县重要会议、重要文件、重大决策部署贯彻落实情况，上级领导重要指示批示和交办事项贯彻落实情况

我局始终将贯彻落实中央和省市县重要会议和领导讲话精神作为提高领导干部政治敏锐性、增强政治理论素质的重要途径，纳入党组工作的总体部署。通过单位QQ工作群、微信工作群、全体干部职工会议、党组会等方式，认真及时全面贯彻落实中央、省、市、县重要会议、重要文件、重大决策部署和上级领导重要指示批示、交办事项，重大问题专题研究，确保多层次、全方位地在全局范围进行传达贯彻。今年，我局收到县委书记批示件2 件，均已落实到位。

二、加强党的建设，履行全面从严治党主体责任等方面贯彻落实情况

一是加强政治理论学习。邀请县委党史学习教育宣讲团杨晓晖老师来我单位开展党的十九届六中全会精神报告会，使广大党员干部职工对党的十九届六中全会精神把握更加精准。同时，认真组织开展党组中心组每月的政治理论学习。二是学习强国APP在线学习常抓不懈。自开通学习强国APP在线学习以来，局机关党委认真组织各支部开展网络在线学习，每年评选学习强国学习标兵。三是召开了2021年党史学习教育专题民主生活会。深入开展谈心谈话，坦诚交换意见，认真撰写班子、个人剖析材料，修改完善个人问题清单并整改到位。四是积极开展为民服务活动。组织4个支部深入乡村农户开展“助力乡村振兴，下乡支农插秧”活动。五是履行全面从严治党主体责任。坚持“一岗双责”，将全局中心工作与党风廉政工作同部署、同检查、同考核。目前召开2次党风廉政建设专题会议、上了1次廉政党课、组织了3次廉政教育活动、班子成员全面谈心谈话16人次等。

三、上半年工作总结和下半年工作计划

（一）2022年上半年工作总结

1.建筑市场监管方面。共办理建筑工程施工许可证17个，房屋建筑和市政基础设施建设项目施工图审查受理17个，办结9个；完成初步设计审批4个；受理办结消防验收项目13个。

2.质量安全方面。一是认真学习全国、省、市、县关于安全生产电视电话会议精神，对全县所有在建项目开展安全隐患排查。累计检查项目16个，下发建设工程质量安全整改通知书34份，下达停工通知7份，上报企业不良行为记录1次，个人不良行为记录4人次，上报省厅二季度建筑施工安全生产标准化考评不合格项目2个，二季度施工质量管理标准化考评不合格项目2个。质量安全状况基本可控，无重大安全生产隐患。二是积极开展监管执法检查工作，共60余次，下达停工通知7份，立案7起，约谈教育2个企事业单位，依法取缔非法商砼生产单位1家。三是扎实开展建筑工地消防安全专项检查。对发现的问题均下了整改通知，并对项目整改情况进行了复查验收。

3.城乡建设方面。一是乡镇污水处理方面。2022年污染防治攻坚战“夏季攻势”任务（楠木坪镇、土桥镇污水处理建设项目）已开工，正在全力推进建设；同步开展土桥镇、楠木坪镇污水处理项目征地拆迁工作。同时，加大项目全面复工力度，尽快完善公坪镇、新店坪镇、岩桥镇、大树坳乡支管建设及接入，做到应接尽接，调试成功后交付运营公司统一管理。二是农村生活垃圾分类及资源化利用项目建设方面。根据我县实际情况，确定新店坪镇为我县农村垃圾处理示范点。2021年9月该示范点开工建设，现已完成厂区建设和设备安装，进入试运行阶段，待试运行阶段完成并通过相关部门验收后，其他乡镇将参照该模式逐步开工建设。

4.危房改造方面。一是开展农村房屋安全隐患排查整治工作。结合省、市最新要求，开展排查工作“回头看”，加强农村建房相关知识的宣传力度，抓好乡镇的建房安全管理人员培训，开展农村新建住房质量安全实地抽查工作。按全省统一的标准，完成各乡镇数据汇总及统筹调度，组织第三方机构对乡镇无法判定的房屋进行初判。二是开展农村住房设计服务和指导工作。大力宣传推广省住建厅下发的《湖南省新时代农村住宅设计优秀方案汇编》，要求乡镇建房审批时必须使用标准图集或有设计资质公司出具的正规设计图纸。三是农村危房改造方面。对乡镇上报的133户“六类对象”已全部完成入户调查，目前已将29户纳入危房改造计划，开工17户完工4户。

5.工程建设领域整治方面。持续开展全县工程建设项目招标投标领域突出问题专项整治工作。共查处工程建设招投标领域评标专家违规行为1起，暂停1名评标专家1年评标，无涉黑问题线索。2022年上半年房屋建筑和市政工程施工招标项目受理5个，完成4个，1个现正在办理当中。均为公开招标。

6.房地产监管方面。一是严格商品房预售许可。二是抓实项目全程动态监管。按照“双随机、一公开”的方式对房地产企业及项目进行日常动态化监管和核查，共检查房地产开发企业11家，检查开发项目23余次。发现的问题现场提出了整改意见，目前基本都已整改完毕。三是实行了预售资金全额监管。四是严把商品房网签合同备案。五是不断完善促进房地产市场发展各项措施。坚持“房住不炒”决策部署，保持我县房地产市场平稳健康发展和良性循环，参与制定了《芷江侗族自治县房地产市场健康发展十条措施》。六是稳步推进我县物业行业发展。组织各物业企业对负责服务的小区开展了房屋安全隐患摸排、消防隐患摸排等工作，共处理房地产及物业类纠纷33起。

7.住房保障方面。一是工程项目方面。2022年启动保障性租赁房一期建设项目，计划修建保障性租赁房408套，预计9月份开工。启动芷江县存量闲置房改造工程，计划改造闲置房60套，预计7月份开工。二是公租房管理方面。公租房新安排入住15户，发放租赁补贴344户。三是房屋维修资金收缴情况。房屋维修资金缴存1031万元，累计缴存1.48亿元，使用支出441万。四是白蚁防治应灭尽灭。农村地区实施白蚁灭治128户，灭治面积达到1.5万平方米，城区白蚁预防面积2.7万平方米。五是保障房后期管理日渐加强。截至目前直管公房维修82户，保障性住房维修122户。

8、燃气工作方面。一是对县域内三家燃气经营企业、18个乡镇燃气供应站进行拉网式排查，下达限期整改通知书15份，下达“一单四制”3份，要求燃气企业立行立改。并督促燃气企业整改到位。二是管道天然气项目方面。该项目正在积极推进，预计2022年6月中旬储备站进行实质性开工。县城区总计25000户居民，截至目前，共签约居民用户20000余户，已完成16859户安装；剩余可开发户大部分为城区老居民户，正在积极调研、宣传，争取居民支持。目前已完成舞水西路1.2KmDe200PE市政中压管和书香苑、华天雅苑等小区及入户管道施工，正在进行盛世佳园等小区及入户管道施工。

9.行政审批方面。认真及时在各个政务平台录入和办理行政审批事项；推进政务服务事项下沉工作，对我局联系的土桥乡镇深入蹲点开展指导；积极推进工程建设行政审批改革工作，在工改平台上受理项目19个，走完流程的有4个。

10.城镇老旧小区改造方面。一是老旧小区改造方面。2022年我县老旧小区改造（第四期）建设项目改造的任务为23个老旧小区，涉及 593 栋 4580 户共46.06 万㎡，完成了项目的可行性研究报告、立项批复，目前正在进行设计服务政府采购程序。二是既有住宅加装电梯方面。截至今年6月底，完成了3台的联合审批，有2台正在施工，3台电梯的居民意愿调查和加装电梯协议书及申报表的审核中。

11. 人防工作。一是稳步推进我县人防指挥中心信息系统、人防视频会议系统、人防疏散地域建设及新一代国防动员指挥网络建设。二是积极筹备湖南省人防机关“准军事化”建设现场会芷江分会场工作。三是积极参加省带县的短波训练。四是开展人防工程安全排查，对县内早期、已建、在建的人防工程开展了安全隐患排查工作。五是人防工程易地建设方面坚持“以建为主、应建尽建”的原则，积极督促和推进“紫金城”项目竣工验收工作尽早完结，积极协助和推进“中科春天”和“融福苑”项目尽快进入人防工程初步审察环节。目前为止，实行易地建设项目6个。

（二）下半年工作计划

1.抓好房地产监管工作。通过主动服务企业，重点帮扶项目等方面着手，控制盲目开发建设导致的楼盘风险，科学规划，引导开发企业打造高品质小区，促进房地产市场平稳健康发展。不断探索完善物业行业管理举措，推动我县物业行业稳步发展。进一步促进我县房地产行业的发展。

2.抓牢安全生产工作。提升安全生产管理能力和督导检查水平，狠抓建筑施工安全专项治理等专项行动工作。确保安全隐患整改到位率100%，工程质量安全受监率100%，工程质量合格率100%，遏制安全责任事故发生。同时，按照时间节点，完成居民自建房整治工作。

3.持续推进农村生活垃圾处理和集镇污水处理设施建设工作。完善2021年乡镇污水处理设施建设工程扫尾，强化已建成乡镇污水处理厂的运行管理，实现达标排放。

4.做好湖南省人防机关“准军事化”建设现场会芷江分会场的筹备工作。加强人防专业队伍建设，在“十三五”的基础上巩固和完善人防专业队伍，组建更多能适应现代化战争的新型人防专业队伍。

四、重大专项工作开展情况

今年以来，我局始终坚持人民至上、生命至上，切实扛牢属地安全责任，扎实推进自建房安全专项整治工作及百日攻坚行动。截至目前，发动3200余人参加自建房排查整治，全县信息系统录入排查83583栋（经营性自建房2987栋、非经营性自建房80596栋），完成率100%。排查安全隐患271起（经营性96起、非经营性175起），通过下发问题整改督办函、拆除、维修、加固等方式已整改完成189起（经营性83起、非经营性106起）。对还未整改完成的危房设立封闭区确保“人不进危房、危房不进人”落到实处。

五、重大敏感事件、突发事件和群体性事件应对处置情况

一是通过强化建筑工地疫情防控工作，明确职责，落实责任，做到措施到位，项目到人，确保建筑工地不发生输入性病例和聚集性传染扩散。严格落实疫情期间外出审批报备制度及人员进场查验制度，加强施工现场疫情防控常态化管理。二是组织各物业企业积极开展了小区消防隐患排查“敲门”行动，认真消除本小区消防隐患，增强了广大业主的消防安全意识及疫情防控意识。三是充分发挥红色物业的强大战斗力，进驻26个各物业小区，夯实各物业企业的防疫责任，筑牢物业小区防疫壁垒。四是在全县建筑工地、房地产销售现场、物业企业推广应用“场所码”，要求应扫尽扫，并进行日常督查。