一、招商标的基本情况

(1）招商范围：芷江县主城区现有的公共停车泊位3720个（包括主城区道路路侧泊位1774个、县直机关单位院内停车泊位1041个、县城内4个社会大型公共停车场泊位905个）及新建货运停车场1个，其中主城区道路路侧泊位1774个、县城内4个社会大型公共停车场泊位905个及新建货运停车场作为一期项目进行实施。

(2)  投资规模：约5000 万元(含新建货运车辆停车场）。

(3）建设内容：城区路边停车位升级改造、停车位诱导指示屏采购安装、智能停车管理硬软件设施设备采购安装、网络智能同步建设及新建露天停车场等。

   （4）建设进度要求

意向投资方中标后，由招商方授权项目公司负责《怀化市芷江侗族自治县智慧停车项目合作协议》所涉及的运营项目管理。

意向投资方中标后六个月内完成项目建设审批手续、城区路边停车位改造升级及货运停车场基础设施建设。

项目完工，经相关职能部门验收合格后，按规定向物价主管部门申请审定停车位收费标准投入运营。

二、招商期限和招商方式

(1）招商期限：20年，以双方正式签署《怀化市芷江侗族自治县智慧停车项目合作协议》并生效之日开始计算。

   （2）按照“公开、公平、公正、择优”的原则面向社会公开招商，有意投资合作的社会企业 (民营及国有）可携带相关资质材料进行报名 (若只有1家招商合作方报名，由评标委员会综合评定后予以确定是否为招商合作方)。

三、投资方资格条件

    (1）投资方须为中国境内依法设立且有效存续，具有独立法人资格的企业，注册资金不少于3000万元。

(2）投资方应具有投资管理停车位、停车场资质或相关经验，至少投资管理过1个中大型停车场（不低于200个停车位）或同时管理500个以上停车位的企业，以提供业绩相关合同证明。

(3）投资方应具有良好的商业信誉，未被“信用中国”网站列入失信被执行人或被“中国政府采购网”网站列入政府采购违法失信行为记录名单的。

(4）投资方的财务及经营状况应良好，近1年内未出现亏损情况，以2021年度1-12月份经审计的财务报告为准。

四、意向投资须接受或承诺的事项

（1）项目设计、报批等工作由投资方负责，并且项目设计方案需符合芷江县城区发展规划，涉区的费用由投资方承担。项目建成后，涉及项目的建设、运营管理和维修维护等工作由投资方全权负责。项目报批过程中涉及招商方应出具的相关材料或证明时，招商方可予以协助办理。

(2）项目运营期限内招商方总收入分配（含智慧停车平台衍生业务收入）比例为：1-7年不低于10%，8-14年不低于15%，15-20 年不低于25%。

(3）需结合本县城市发展需求，出资新建货运车辆停车场一处（占地面积约50亩），并纳入智慧停车平台统一管理。

   （4）项目招商期限终止，投资方智慧停车项目投入形成的全部资产无偿归招商方所有，资产所有权和处置权由招商方负责。

(5） 未能满足上述承诺事项的，不得参与本项目招商合作及实施。

五、报名事项：

(1)报名时间：2022年8月5日截止。

   （2）获取招商文件需要提交的资料：营业执照复印件，法人身份证明及法人授权委托书及被委托人身份证复印件。

   （3）获取地址：怀化市鹤城区世纪花园主楼B座2329。

六、招商人：芷江侗族自治县沅州物业管理服务有限责任公司

地址：怀化市芷江侗族自治县芷江镇和平路52号

联系人：田春英

电  话：13874534865

七、采购代理机构：湖南紫霖项目管理有限责任公司

地址：怀化市世纪花园主楼B座2329

联系人：高盛翔     

电话：0745-2766779